爱华网对于不少的人来说，不管是自己建房还是购买别墅，小产权房等都是可以自己进行维修的，但是现在不少的地方，都出现了购买别墅需要交纳维修基金的问题，所以人们就开始有不少的疑问，是否真的需要交纳呢？那么小编就来为大家介绍一下有关于在番禺买别墅要交维修基金吗？在番禺买别墅维修基金交多少钱？
在番禺买别墅要交维修基金吗？
购买别墅是需要交房屋维修基金的。
维修基金被称为“公共维修基金”，“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。
别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。
１、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳维修基金。
２、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收。
３、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。也有部分城市多层为２０元／平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员
在番禺买别墅维修基金交多少钱
１、在番禺区买别墅维修基金标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
２、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅，开建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。
以上介绍了有关于在番禺买别墅要交维修基金吗？?在番禺买别墅维修基金交多少钱？其实这些维修基金是需要缴纳的，但是一定要注意的是，这些费用一般都不是个人收受的，如果出现个人自私收受，一定要及时的举报。
