爱华网在防城港买房子，一般都是按照开发商的描述来做的。无论是买普通住宅，还是买复式楼，整体的模式几乎是一样的，只有细节方面的事情，还是要按照开发商所要求的做。今天小编就为你整理了在防城港如何购买复式楼?在防城港购买复式楼需要什么材料?
一、在防城港如何购买复式楼
1、看其平面设计是否合理，各功能区间划分是否清晰流畅
一般来说，复式住宅由于上、下层自然区间隔，往往下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持私密。
2、看室内楼梯位置的立面设计是否合理
既不能占去太多空间，也要考虑方便实用，通常楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，要以方便搬运家具与适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的协调，要方便以后装饰布置。
另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡顶低点的净高，如果坡屋顶层空间作卧室，净高低于2.1米的空间超过一半时，使用起来会感到不方便。
3、看卫生间是否方便
选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些设计，在复式上层没有卫生间，如厕要下楼，会感到很不方便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。
4、看清顶层坡顶房间的层高。
有些采用坡顶的复式住宅，其坡顶低处有时能有2米左右。
5、看看顶层露台是否实用
一般顶层复式住宅都有比较大的露台面积，销售时应是赠送的。在挑选时如有面积较大的露台，又有较好的视野景观，不用花很多钱，只需稍加改装，就可以隔出一个效果极佳的阳光室。
二、在防城港购买复式楼需要什么材料
一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要提供未婚证明。
如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。
综上所述，本文主要介绍了在防城港如何购买复式楼，以及在防城港购买复式楼需要什么材料的相关内容，购买复式楼的人，一定要提前准备好材料，才能够一举拿下自己喜爱的楼层，毕竟复式楼的楼盘少。
