爱华网很多朋友因为价格的问题在购房的时候会考虑小产权房，不过大家对于小产权房是否能办理房产证，小产权房在哪里网签都不太了解，所以小编今天带大家来了解一下这方面的具体情况，这样大家在日后需要购买的时候可以有所选择。
内黄的小产权房如何办房产证？
１、内黄的小产权房不能办房产证，小产权房（可以说是违规建筑）所以购买的时候没有正规手续、不是开发商开发的（是个人建筑）肯定办不起证件的房子，就算改变性质办理房产证件的费用是（高额加高额的费用）。没有证件，公证处是没有办法给你办理公证的。做公证无效：现在你只能找措施保证，证明房屋所以权。
２、建房主要的是土地，你那一栋房子的土地证件，有的吧，找建房的那个人要那块地的土地证。（最好是拿上此栋的土地证件到国土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，无需担心）要是加不上你的名字的话。
３、看土地证件上有几个人的名字，看卖房给你的人有没有名字在上面，签订合同：最好重新签订合同。合同上面要有：此房子ＸＸＸＸＸ所有权归你，土地证上面ＸＸＸ的土地所有权转让给你，今后所产生的有关土地征收，拆迁各项经济所有权都归你所有，最重要的：土地证件上面有名字的人。
在内黄买小产权房在哪里网签？
１、小产权房屋买卖不受法律保护，所以一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面。
２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。
３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
以上这些就是小编为大家了解到的关于内黄的小产权房如何办房产证？在内黄买小产权房在哪里网签，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。
