爱华网购买房屋的时候首付比例是不一样的，因为分首套房和二套房，那么首套房的首付比例是多少呢，首套房有哪些优惠的政策，相信大家对于这方面都非常关心，所以下面我们就一起来了解一下这方面具体的规定有哪些，相信对大家是有帮助的。
开封首套房首付比例是多少？
１、商业贷款、以家庭为单位如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的７０％（评估价一般比市场价低、例如、一套房屋市场价格是２００万、评估价１８０万、那可以贷１８０万的７０％、就是１２６万。
２、即使是有过房产已经出售、或者有过房贷已经还清，都算记录公积金贷款、以家庭为单位、如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内、超过９０平米是７０％）。
３、根据调整目前在不限购城市、首次购房只能贷到７５％、公积金如没有评级、一般只能贷８０万、但要看公积金缴存额和缴存比例。
开封首套房贷款有哪些优惠政策？
１、个人首次购买９０平方米以下的普通住房、享受契税税率下调到１％的优惠、首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
２、首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍、还有最低首付款比例调整为２０％、首套房个人住房公积金的贷款利率、各档次利率都分别下调０．２７个百分点、买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的、买房人不用负担营业税。
３、免收买房人购买普通住房的住房登记费、还有买卖存量房的住房转让手续费、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时、房子最低首付款比例调整为不低于４０％。
上面这些就是为大家了解到的开封首套房首付比例是多少？开封首套房贷款有哪些优惠政策？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。
