爱华网南通房价的不断上涨让越来越多人在购买房屋的时候无法一次性支付全款，好在有很多贷款方式可供大家选择。贷款购买房屋可以让大家享受到更大的优惠，广大购房者都想要了解一下南通首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久？大家不妨来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。
南通首套房公积金贷款额度是多少？
南通首套房公积金贷款额度计算方法如下：
1、南通首套房按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、南通首套房按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
3、按照南通首套房价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照南通首套房贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
南通首套房公积金贷款能贷多久？
1、南通首套房公积金贷款不超过三十年，公积金贷款是指缴存，住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。
2、南通首套房公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
3、按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请南通首套房公积金贷款。
看了上面的一系列介绍，大家对于南通首套房公积金贷款额度是多少已经有更全面的了解了。首套房公积金贷款额度高低与大家的收入和购买的房屋有一定的关系，虽然说公积金贷款的审批流程不是很复杂，但是大家需要准备好相关的申请材料，否则很可能会出现公积金贷款申请被拒绝的情况。
