爱华网现在房产证的办理流程还是随便都可以搜到，并且也很容易看的懂。但是复式楼与商品房不一样，很多人不了解房产证该怎么办理？需要带什么材料，更不清楚房产证上面积该怎么计算？今天小编就介绍一下常熟复式楼的房产证怎么办理？房产证面积怎么算？
常熟复式楼的房产证怎么办理？
1、复式楼房产证是一起的，通常不能拆分的，因此不能拆分办理房产证。房产证办理流程：提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。
2、提供户主身份证复印件、提供销售发票复印件（带原件校验）、提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
3、房产证办理所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）完税凭证（契税缴款书）。
常熟复式楼的房产证面积怎么算？
1、多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在２．２０ｍ及以上者应计算全面积；层高不足２．２０ｍ者应计算１／２面积。
2、如果购买的复式楼本来就设计为复式的话，层高超过２．２ｍ，一般情况下就计算全部的面积，若是后来隔出来的，那么就只算首层的面积。如阳光Ａ版层高是５．８米除去楼板厚度与装修厚度５０厘米，两层楼的平均高度是２．６５米应上下两层的面积都计算。
综上所述就是常熟复式楼的房产证怎么办理？房产证面积怎么算的相关内容，房产证上的面积计算是有一定的标准的，小编在上文为大家介绍了，关于办理流程也是比较容易的，只要带好相关材料就可以啦。以上内容希望可以帮助到大家。
