爱华网房子如果是需要继承是需要办理继承手续的，是需要到公证处办理，然后在到房屋交易中心办理继承过户手续，都是需要一些资料和过程才能够完成继承，那么东莞农村自建房可以继承吗，东莞农村自建房继承需要什么材料呢？
东莞农村自建房可以继承吗
１、东莞农村自建房是可以继承的，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地不适用继承法，宅基地上的房屋属于公民个人所有。
２、东莞的农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权。不能随意对宅基地进行处置，所以，宅基地不属于遗产，不能被继承。
３、东莞的宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人，宅基地使用权不能变更到你的名下，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
东莞农村自建房继承需要什么材料
１、东莞农村自建房继承需要的材料：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的身份证明，被继承的房产证或其他证明文件。
２、去东莞房屋所在地的中国公证处办理，先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更，带好各自身份证、户口本婚姻证明（结婚证单身证明）产权证、土地证原契税发票。
３、如果东莞的法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
４、办理东莞房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
以上就是小编为大家了解到的东莞农村自建房可以继承吗？东莞农村自建房继承需要什么材料这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
