爱华网购买别墅的时候选择办理按揭贷款是非常不错的一种购房方式，那么提前了解一下办理按揭贷款的具体流程，对于日后办理会有一定的帮助，下面我们一起来看一下这方面具体的规定究竟是怎样的，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解。
珠海买别墅办理按揭贷款流程是什么
１、买别墅办理按揭贷款流程：将资料准备齐全，然后再填写按揭贷款申请书、在花都银行审核、当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查，以此来确定贷款人是否符合规定条件。
２、确定房产、购房者在选择房产前应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持、以保证日后的按揭流程能够顺利办好，在签定购房合同以及楼宇按揭合同、银行收到按揭贷款申请书和相关资料，审查确认贷款人符合按揭贷款条件。
３、购房者与房产经销商签订购房合同，在办理抵押登记购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续，对期房在竣工后应办理变更抵押登记。
珠海买别墅办理按揭贷款要多长时间
１、买别墅办理按揭贷款资料准备齐、符合银行的要求、一般申报当月就能放款、一般要求贷款期限不能超过３０年、且原则上贷款到期日原则上不能超过借款人（男）６５岁（女）５５岁的年龄。
２、由人民银行制定贷款利率、如果利率进行了调整贷款期限小于一年、执行合同利率不分段计息、期限期限大于１年、下年年初再执行新的利率注意有等本金和等本息两种还款方式购房人可自由选择、等本金为按月还本付息、先多后少等本息为按月还本带息每月还款额不变（利率调整变化）。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于珠海买别墅办理按揭贷款流程是什么？珠海买别墅办理按揭贷款要多长时间？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。
