买房子时,房子的地段交通、、周边的配套、、物业好坏,价格等各方面都是我们会考虑的,除此之外,还有一个因素是重要的,那就是户型。买房入住后,装修的便利程度,居住的舒适度等都是由户型直接关系的。很多人在买房时,只知道户型方正、空间利、好户型就是南北通透和明厨明卫,其实,好户型要注意这八大忌讳。
第一,忌大而无当
大户型房屋整体功能要相应增加;增加房屋高度要合理;改进和提高新型的采光设计、装修效果等也都应有,切忌大而无当。
第二,忌尽收眼底
我们可以看到许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象全都能一下子看到,缺乏房屋整体的层次感,卧室、安适度,私密性的书房受到影响。
第三,忌厨厕混堆
其实,不少蹩脚的户型设计中,厨房紧连着卫生间在一起。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也好别设计成相对或并列的形式。在起居室好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在户门的位置。
第四,忌厅内多门
还有,起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
第五,忌光线暗淡
另外,在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
第六,忌动静相扰
那么所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
第七,忌厨房深藏不露
还有,厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
第八,忌房屋通透性差
后,房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
以上就是关于买房选户型需要注意的相关事项的解答。买房选户型重要,很多时候,在购买房子的时候可能不在意,但在装修时,就会发现户型不好给装修带来很多的麻烦;而一旦真正长期居住后,你会发现不好的户型,让自己生活的舒适度下降了很多。