爱华网很多朋友在购买房屋的时候都会选择贷款，不过大家对于按揭贷款的具体流程都不太了解，所以想了解一下这方面具体的规定是怎样的，我们下面就一起来看一下，在这方面究竟有怎样的规定，看一下利率究竟是如何计算的，相信是可以帮到大家的。
芜湖首套房办理按揭贷款流程是什么？
１、看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同选定贷款银行、提出购房贷款申请。提供贷款所需的相应资料、包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。
２、（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）结婚证（未婚则不用）首付款的收据和ＰＯＳ单等、房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份、银行签订借款合同、并交纳公证费等相关费用。
３、等待银行审批、审批通过后银行放款、借款人开始按月还款需要注意的问题售楼部就只开具一张收据、这样也是有风险的，最好还是刷卡、这样有银行的进账信息、避免交现金开发商不认账的情况发生、对征信的要求２年内信用卡、累计逾期不超过６次。
芜湖首套房按揭贷款利率是多少？
１、首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的、是按照基准利率下浮１０％计算、也就是年利率在４．４１％、最低的利率可以做到４．１６５％，也就是基准利率下浮１５％、最高的利率也就是基准利率、也就是年利率４．９％、很少有基准利率上浮的利率了。
２、按揭是指购房者向开发商购买房屋时、先预付购房款的一部分（一般为３０％－５０％）、其余房价款向银行贷款、而以购房合同项下的房地产、及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证、并由开发商为购房者作担保的行为。
上面这些就是为大家了解到的芜湖首套房办理按揭贷款流程是什么？芜湖首套房按揭贷款利率是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是一定要准备齐全相关的材料，这样才能更好的去办理。
