二手房交易网签 金华二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制

现如今是网络如此发达的时代,第一次听说二手房网签的事情,想必也是有很多人的。很多人是不相信网络的,但是小编想告诉你,其实网络有时候也是很靠谱的,主要的是很方便。那么,金华二手房交易网签时需要什么材料?金华二手房交易有什么限制?

一、金华二手房交易网签时需要什么材料

1、房屋所有权证书;

2、买卖双方当事人身份证明;

3、《二手房买卖信息表》;

4、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;

5、其他必需的相关材料。

网签办理注意事项:

1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

二手房交易网签 金华二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制

3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;

5、买卖双方凭签约时设置的密码,可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实;

6、网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

二、金华二手房交易有什么限制

1、经适房要办理上市交易手续后,房主才能交易其他房产。

2、在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前,市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统,限制其办理其他住房的房屋权属登记。

这也意味着,名下有经适房者,必须在办理了退出自己的经适房,或者按规定,补缴差价办理全产权手续后,才能出售自己名下的其他房产。

综上所述,本文主要讲述了金华二手房交易网签时需要什么材料,以及金华二手房交易有什么限制的相关内容。金华的年轻人还是很多的,但是买二手房的人都是中年人居多些,但是办过的人就会知道网签是很方便的。

  

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