爱华网自住商品房房子的价格比较低，所有有的人就会觉得房子的价格比商品房地理很多，是否和商品房一样，可以进行贷款呢？是不是需要付全款，还是可以用贷款的方式解决呢。为此小编就来介绍一下有关于京山买自住商品房能用公积金贷款吗？京山买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？
京山买自住商品房能用公积金贷款吗？
１、借款申请人的住房公积金缴存的要求
借款申请人原则上申请贷款前１２个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户１２个月（含）以上，申请贷款前６个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
２、关于自住房是否可用混合贷款（公积金与商业贷款组合贷款）的问题
目前并没有相关政策规定自住房不允许组合贷款，具体需要看开发商与其合作的银行的规定，建议对此有疑问或者想详细了解的朋友，与所申请的开发商进行联系。
京山买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？
１、初审：由京山住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
２、评估：京山申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
３、审核：京山申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
４、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
５、签订借款合同。
６、京山住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
７、京山借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
８、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
通过小编为大家介绍的京山买自住商品房能用公积金贷款吗？京山买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？所以对于使用公积金贷款是可以用来购买自住商品房的，但是在购买时的一些手续，是不能少的，资料也需要准备齐全。
