爱华网在黄屿，随着社会的变化，购买安置房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了黄屿安置房只有居住权可以过户吗和黄屿安置房只有居住权过户需要什么材料等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。
黄屿安置房只有居住权可以过户吗
在黄屿由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
要通过合法的程序对安置房进行过户办理，就要把申办的材料准备充分一共有八项：开发商下的房产证原件；开发商的法人委托书；拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书；被安置人的身份证复印件；拆迁安置协议；房屋转移过户申请书；房屋权属登记申请书；测量分户的平面图。
安置房是５年才能过户，你可以和房主签订过户协议，注明必须过户，不然赔偿。
黄屿安置房只有居住权过户需要什么材料
由于黄屿安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
如果是有资格所需证件：
１、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）
２、房屋所有权证、共有权证
３、买卖契约
４、税票
５、图纸
６、房屋所有权登记申请表
７、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
上文就是我为大家找到的关于买安置房的经验和一些国家政策，了解黄屿安置房只有居住权可以过户吗和黄屿安置房只有居住权过户需要什么材料这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择最合适自己的方法，不要一时冲动。
