爱华网买房子真的是一件高兴的事情，但是我们知道买房子以后需要我们办理的事情还有很多。我们知道的需要我们办理土地证，但是土地证怎么来办理呢，下面我们来为大家介绍关于肥东自住商品房土地证办理流程是什么，肥东自住商品房办理土地证需要什么材料？
肥东自住商品房土地证办理流程是什么？
１、向肥东自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
２、缴纳肥东自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。
３、缴纳肥东自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
４、办理肥东自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
５、办理肥东自住商品房的土地证。
肥东自住商品房办理土地证需要什么材料？
１、肥东自住商品房办理土地证的申请表。
２、肥东自住商品房申请人身份证复印件。
３、肥东自住商品房的发票复印件。
４、肥东自住商品房的分户图。
５、肥东自住商品房的初始登记证明。
６、肥东自住商品房的买卖契约。
７、肥东自住商品房的维修基金发票原件。
８、肥东自住商品房的契税发票原件。
９、肥东自住商品房的抵押登记申请表。
１０、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
看了上面的相关介绍，大家对于肥东自住房土地证办理流程是什么？肥东自住商品房办理土地证需要什么材料？这个问题已经有更进一步的了解了。掌握了土地证的办理流程可以更大程度的帮助大家节省办理时间，如果说大家在资料准备方面已经做好了准备，那么一般半个月之内就可以拿到土地证了。若是大家实在没有时间，找别人代办土地证也是可以的。
