爱华网对于购买房屋的家庭来说购买复式楼是一个挺不错的选择，因为这样的房屋空间非常好，那么富士楼办理土地证需要哪些材料呢，办理土地证的具体流程是怎样的，下面就跟小编一起来看一下这方面的情况吧，相信大家看过以后会有一定的了解。
宜昌复式楼办理土地证时需要什么材料？
１、土地登记申请表。１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证），房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件１份）。
２、契证。（复印件１份），申请人身份证。（复印件１份），产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）。属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）。
３、须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
宜昌复式楼办理土地证的流程是什么？
１、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税（房价的１．５％）和印花税（０．０５％）。
２、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
３、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个５．５％的营业税，原则上由卖家承担。
上面这些就是为大家了解到的宜昌复式楼办理土地证时需要什么材料？宜昌复式楼办理土地证的流程是什么？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
