南通二套房贷款政策 南通买二套房有限制吗?南通买第二套房可以贷款吗

结婚的时候,我们战战兢兢的买了首套房。那时候,你也许会认为这一辈子也就买这一套房子就行了。可是奋斗个五六年后,你就会发现,你可以再买一套房子。可以给父母住或者是投资一下等。那么,现在在南通买二套房有限制吗?南通买第二套房可以贷款吗?

一、南通买二套房有限制吗?

南通二套房贷款政策 南通买二套房有限制吗?南通买第二套房可以贷款吗

1、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区最低首付款比例调整为不低于35%;

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区最低首付款比例调整为不低于50%。

二、南通买第二套房可以贷款吗?

南通买第二套房是可以贷款的,南通二套房认定:

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

1、首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

南通二套房商业贷款首付、利率

根据2011年年初出台的“国八条”,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前南通二套房贷款首付比例也按此规定施行。

综上所述,本文主要讲述了在南通买二套房有限制吗,以及南通买第二套房可以贷款吗的相关内容,贷款买二套房是很正常的事情,但是这个还要看首套房的情况,具体的事宜和贷款银行具体详谈一下。

  

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