爱华网现在生活中通过中介咨询服务越来越多，不管是生活工作还是学习都是会接触到中介的，找工作通过中介,出国留学通过中介，确实为我们提供了不少便利，但这其中也有不少因中介而产生的纠纷，中介行业也成为很多比较质疑的了，今天小编就整理了一些关于中介的介绍，什么是中介，房屋买卖中介费由哪方支付？
什么是中介费
在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取,注意索要
3.房屋中介费的收取没有成文规定。
房屋中介中介费收费标准
房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具，依法纳税。
房屋买卖中介费由哪方支付
房屋买卖中介费由哪方支付一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例：
首先，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；
其次，在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
第三,在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准，房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收，实行一家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
总之,以上文章中关于中介的详细说明希望对您有帮助，对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾
