爱华网关于别墅拆迁赔偿标准的问题现在是大家非常关注的，所以我们今天一起来了解一下这方面的具体情况，看一下，在这方面究竟有怎样的规定，这样以后在大家需要办理的时候，可以提前有所了解，对您的办理是有一定的帮助的，下面就一起来看一下吧。
奉贤别墅拆迁怎么赔偿？
１、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿镇湖别墅被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
２、周转补偿费，用于补偿镇湖拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
３、奖励性补偿费，用于鼓励镇湖被拆别墅户积极协助、房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区、或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律、政策加以确定。
奉贤别墅拆迁赔偿标准是什么？
１、城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额、根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，镇湖别墅拆迁当事人协商一致的依照约定。
２、被拆迁奉贤别墅当事人到市场评估价格、应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化、独立、客观、公正地进行评估、具有房地产价格评估资质的机构、以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。
３、城市房地产市场价格的评估、一般应当采用市场比较法、不具备采用市场比较法条件的、可以采用其他估价办法、并在估价报告中说明原因。
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