爱华网关于北京两限房的申请,居民关心的问题就是两限房怎样申请,两限房的申请条件问题了,怎样申请海淀两限房?申请条件又是什么呢?下面小编同大家一起来了解下。
一、怎样申请海淀两限房
北京市两限房申请流程:
1、申请
由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:
本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);
家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件,其余为原件);家
庭成员户籍所在地住房证明。
2、初审
区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。
3、收入核查
申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。
4、审核
区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。
5、公示
区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。
6、发证
公示无异议的,由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》,《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
7、申请人持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
二、申请海淀两限房的条件是什么
两限房主要针对两部分人群:
1、 具备一定房产消费能力的人群。
2、 定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。
购买北京两限房资格主要包括三个基本条件:
1、具有北京市常住户口;那些不具备北京市户口的居民,尚且不能购买两限房。
2、中低收入家庭优先。
3、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。
4、同时,已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买中低价位、中小套型普通商品房。
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设, 按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。以上小编和大家共同了解了怎样申请海淀区两限房和申请海淀区两限房的条件。希望对需要申请两限房的朋友有所帮助。
