有些在大城市工作的奋斗的年轻人,单位都给交了公积金的。但是等到想回到二线城市买房子的时候,就希望能用公积金贷款买房子。毕竟公积金里面的钱闲置起来也比较浪费。那么异地公积金贷款买房子也是可以的。审批起来只要符合相关的条件,准备好需要的材料啊,就可以办理了。
申请条件:
申请人按时、足额缴存的住房的公积金满半年以上的;申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;申请的人所购房的是自住的住房;夫妻的双方及其共同的借款人只能同时享受的一次本项贷款的。
第一次的申请的贷款首付款不低于30%的,贷款的金额不超过本地房产的评估价格的60%了,且不超过所购的房屋价格的70%了;第二次的申请的贷款首付款不低于50%的,贷款金额不超过本地房产评估价格的60%,且不超过所购房屋价格的50%;两次以上不予贷款。
所需要件:
贷款申请审批表;借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明;如已婚,还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证;如有共同借款人,需提供其身份证、关系证明(户口簿)、婚姻状况证明;借款人、共同借款人及配偶信用报告;
已备案的异地商品房购房合同、首付款,本地本人名下可抵押房产证、评估报告,异地开发企业账户(银行名称及账号)。
备注:上述资料需提供原件及复印件4份(信用报告无需复印,提供原件)
审批程序:
1、申请人领取填写公积金贷款审批表(此表可在公积金大厅领取,也可直接在淮北市住房公积金网站下载);
2、准备相关材料交至公积金管理贷款窗口由审批;
3、领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续;
4、与贷款承办银行签订借款合同,由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户;
5、办理完毕,由银行通知开始还款。
随着国家政策对房地产的不断放松。各地也放松了公积金贷款买房子的条件,今后只要职工连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款买房子了,这无疑对购房者来说是喜事一件。异地公积金贷款买房政策的放松,对大家来说更是好消息。只要购房者符合上述所说的条件,准备好所需要的材料,通过各种审批流程,就可以用公积金在异地买房子了。