爱华网在城市里，购买商品房拥有了房产证之后，就可以证明你就是房子的主人了。而自建房则有所不同，我国法律规定土地登记实行属地登记原则，所以自建房需要办理土地证。那么，杭州自建房办理土地证需要什么材料？杭州自建房办理土地证的流程是什么？
杭州自建房办理土地证需要什么材料
1、户主身份证复印件和户口本复印件；
2、杭州土地登记申请书；
3、杭州土地登记委托书；
4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；
5、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等；
6、杭州地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等;
7、村长及企事业单位法人委托他人指界的,提交指界委托书;
8、委托人或委托代理人身份证复印件；
9、杭州宗地图；
10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。
杭州自建房办理土地证的流程是什么
1、《房屋登记办法》中第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
2、确认户口是在杭州当地后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记，申领《集体土地使用证》。
3、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。
4、杭州土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。
5、办理杭州土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。
6、杭州农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
杭州自建房办理土地证需要什么材料？杭州自建房办理土地证的流程是什么？这下大家应该都有所了解了吧!总结一下可以说，农村自建房是没有房产证的，政府目前也不可能给自建房办理房产证，最多就是会有一个土地使用证，证上面会包括具体的使用面积等内容。
