爱华网未来的事是说不准的，有可能刚结婚的甜蜜夫妻在之后的生活也会有吵闹出现，有些甚至会离婚。而为了在离婚的时候财产能够公平分配，避免不必要的麻烦，那么建议可以在婚前将自己的房产进行公证。下面，我就为你们讲讲婚前买的写字楼单方有权出售吗？婚前买的写字楼单方如何出售？
婚前买的写字楼单方有权出售吗
婚前房产，婚后出售，所得收入是个财产。拆迁补偿基于房屋产权和居住权取得，有合法居住权的人都是补偿对象，所以可以叫共有财产。各占什么份额要看具体情况。出售的钱当然也是共有的。涉及巨额财产，好委托律师为你们拟个书面协议。
关于父母为子女出资购房的性质认定。《婚姻法司法解释（二）》二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
而在《高法院就婚姻法司法解释（三）征求意见》中第八条规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
婚前买的写字楼单方如何出售
1.如果婚前即取得房屋产权且登记在一方的名下，婚姻存续期间以夫妻共同财产归还贷款的，应当认定为一方的婚前个人财产，一方应当归还夫妻共同还贷部分的一半并适当考虑部分。
2.如果是婚后取得房屋产权的，应当认定为一方个人财产。
3. 因为一方以个人名义购房，并以个人名义办理了房屋按揭，在这个阶段房屋买卖即已经完成，应当认定为一方的婚前个人财产，离婚时一方应当归还夫妻共同还贷部分的一半并适当考虑部分。
夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。上述文章讲的就是关于婚前买的写字楼单方有权出售吗以及婚前买的写字楼单方如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
