爱华网曲江地区的房价在最近几年涨势迅猛，尤其是别墅的价格更是上涨的飞快。很多购房者在购买别墅后会积极办理房产证，获得了房产证才算是自己真正的成了别墅的拥有者，但是对于土地证的办理就显得没有太在意了。究竟在曲江别墅土地证怎么办理？别墅办理土地证需要哪些材料？
在曲江别墅土地证怎么办理
１、在曲江别墅土地证由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。土地证办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。
３、拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。
在曲江别墅办理土地证需要什么材料
１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
６、委托代办土地证除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
上述文件为大家详细阐述了在曲江别墅土地证怎么办理？需要什么材料？这个问题的详细情况，温馨提示：购买曲江别墅的朋友们办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
