爱华网基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。那么下面我们就一起来了解一下首套房房贷基准利率是多少，首套房贷款利率打折吗，看一下在这方面究竟有怎样的规定，下面就跟小编一起来看一下吧。
常熟首套房房贷基准利率是多少？
１、目前的房贷基准利率已经达到了较低点，基准利率仅为４.９％，如果按照８.５折计算，首套房贷利率可做到４.１６５％。
２、不仅如此，之前央行一共降息５次，这对于广大“房奴”来说，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。以百万房贷２０年期为例，若按照较为普遍的等额本息还款方式，年开始每月可少还月供约７０７元。
３、房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。
常熟首套房贷款利率打折吗？
１、常熟首套房贷款利率打折的，就比如你现在贷款是８５折，以后不管央行基准利率是多少，你的８５折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。
２、央行再降息，但存款利率的浮动上限也大幅提升至１．５倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同，在接连降息后，银行显然淡定了许多：多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同，保持在１．３倍左右。
３、央行下调金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至５．１％，一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至２．２５％。同时结合推进利率市场化改革，把金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的１．３倍调整为１．５倍。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于常熟首套房房贷基准利率是多少？常熟首套房贷款利率打折吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
