教育地产让家长们操碎了心,近日上海的家长们开始不淡定了,他们花高价买的教育地产难道真的白买了吗?
实行多校划片,高价教育地产是不是白买了呢?
其实,教育部推行这样的措施一方面是为教育地产降温,另一方面加大查处力度,及时曝光择校现象,务必把就近入学落到实处!
参照在北京已经推行的做法,比如某一个地区里有2所口碑好的小学,2所普通小学,划为大学区之后,这个大学区里的孩子将以摇号的形式决定谁上好学校谁上普通学校。听到这里,很多家长坐不住了,如此一来,高价买来的教育地产就泡汤了?因为在一个大学区里,孩子可能会被分到名校,也有可能会被分到普通学校。
其实,每个地域的具体政策是不同的!多校划片会在越来越多的地方推行,但并不是每个地方都用这种形式推行。
上海市教委的官方回应是这样的:
促进教育资源均衡确实是教育政策出台的方向,类似“多校划片”的具体政策也确实对于均衡公平有一定作用,但各省市会根据自己的实际情况制定相应的政策细则,不一定都要采取“大学区”的形式。上海近年来已经逐步实现了教育资源的均衡优质,越来越多市民认同就近选择“家门口的好学校”,而上海这几年大力推行的学区化、集团化政策,正是契合本地的实际情况,促进更多学校抱团发展、共同成长。
所以,上海正在探索契合本地的教育资源分配方式,近年来大力推行的学区化、集团化政策,正是契合上海实际情况、推进教育资源优质均衡的举措,和“多校划片”的出发点是一样的,但学区化集团化政策更符合上海实际,无需盲目跟风“大学区”政策。
也就是说,上海的家长们可以安心了。至少在近阶段,上海依旧实行就近对口入学,但也要注意,随着出生人口高峰和教育资源的流动,每年学区的微调都有可能,但是颠覆性的取消教育地产多校划片的可能性是很小的。
但也要提醒的是,2015年幼升小,上海已有虹口、闸北、宝山、静安、长宁共5个区全部或部分热门小学实施了“5年限学令”,即“五年内一个户口享有一次对口入学机会”,2016年,徐汇区将很大可能采用此政策,也有可能其他区县会推行。家长购买教育地产,不得不多问一句,五年内是否已有孩童使用了名额。
学区化集团化 2017年覆盖全市一半学校
根据官方政策,到2017年,学区化、集团化办学将覆盖全市50%的义务教育阶段学校,加入新优质学校集群发展的学校数量扩大至250所左右。
上世纪90年代起,浦东率先开始集团化办学小范围探索,闵行、杨浦、普陀、奉贤等区先后跟进,2014年,杨浦、徐汇、闸北、金山4区先行全面推行学区化、集团化办学试点(徐汇区华理学区、金山区蒙山教育集团和朱泾初中学区、闸北实验小学教育集团等率先运行),优质教育资源覆盖面明显扩充。2015年各区县选择试点全面推进。
到2017年底,学区化、集团化办学覆盖全市50%的义务教育阶段学校,参加学区化、集团化办学的学校要成为达到上海市义务教育学校办学基本标准,学生、家长、社区的满意度平均在85%以上,办学特色基本形成的“家门口的好学校”。
上海的学区化集团化到底有哪些学校被划入?
徐汇区
康健学区成员学校:
中国中学 世外中学 康外实中 世外小学
上师大一附小 康外实小 康宁科技实验小学
樱花园小学
华理学区成员学校:
华东理工大学 华理大附中 梅园中学
华理大附小 启新小学 上实附小
田林学区成员学校:
西南位育中学 田林中学 田林二中 田林三中
田林小学 田林一小 田林三小 田林四小
吴中路小学 漕开发实验小学
徐家汇-枫林学区成员学校:
徐汇中学 市四中学 零陵中学 宛平中学
汇师小学 交大附小 虹桥路小学 光启小学
东二小学 东三小学
天平-湖南学区成员学校:
位育初级中学 市二初级中学 位育实验学校
五十四中学 高安路一小 建襄小学
向阳小学 世界小学 爱菊小学
一中心小学 天平社区学校 湖南社区学校
南洋模范教育集团成员学校:
南洋模范中学 西南模范中学 南洋模范初级中学
民办南模中学
杨浦区
打虎山路第一小学学区/集团成员学校:
打一小学 民办打一外国语小学 浦东曹路打一小学
同济小学 杨浦区教师进修学院附属实验小学
杨浦小学集团成员学校:
杨浦小学 二师附小 民办阳浦小学 杨浦小学分校
控江二村小学集团成员学校:
控二总校 控二分校 二联小学 凤城小学
上海理工大学附属小学集团成员学校:
上海理工大学附属小学 长白二村小学分校 内江路第二小学
水丰路小学 水丰路小学分校
金山区蒙山教育集团成员学校:
蒙山中学 朱行中学
闸北区
闸北区实验小学教育集团
成员学校:
闸北区实验小学大宁校区
闸北区实验小学龙胜校区
闸北区实验小学明德校区
闸北区大宁国际幼儿教育集团成员学校:
大宁国际幼儿园 大宁国际第二幼儿园
大宁国际第三幼儿园
奉贤区
建设实验小学 学区/集团成员学校:
实验小学 育贤小学
南桥小学 学区/集团成员学校:
南桥小学 恒贤小学
实验中学 学区/集团成员学校:
实验中学 教院附中
汇贤中学 学区/集团成员学校:
汇贤中学 古华中学
育秀实验学校 学区/集团成员学校:
育秀实验学校 江山小学
黄浦区
格致教育集团成员学校:
格致中学 格致初级中学 浦光中学
应昌期围棋学校 曹光彪小学
浦东新区
进才教育集团核心单位:
进才中学北校 进才实验中学 进才实验小学
民办进才外国语中学 进才中学南校 洋泾街道办事处
花木街道办事处会员单位:
新场中学 上海海事大学附属北蔡高中
高东中学 罗山中学 高桥东陆中学
北蔡中学 第二中心小学 海桐小学
作为父母,想要保证孩子能够顺利入学,购买教育地产应该注意什么?
合同注明,避免买教育地产无法读名校。
很多开发商宣传自己的楼盘是“教育地产”,附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学,但事实证明,并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。因此,置业者在购房前一定要咨询清楚,自己购买的教育地产是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构,楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。
同时,家长们还应该注意在购买二手教育地产的时候,一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况,为了保险起见,业主好挑选没占用过指标的教育地产。
为了避免买来教育地产无法入读名校,保险的做法是:在合同的附加备注写明条款,要开发商承诺房子有某某学位,若承诺是假的,将作出多少赔偿。