住房按揭借贷担保 天津按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么

按揭贷款是购买房屋贷款的挺不错的一种方式,不过大家对于他的担保形式以及担保合同都不太清楚,那么下面就跟小编一起来看一下担保合同应该去哪里领,担保费的标准是怎样计算的,相信会为你以后办理提供到一定的帮助的。

住房按揭借贷担保 天津按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么

天津按揭贷款担保合同在哪里领?

1、在办理贷款的时候,是肯定需要签订贷款合同的,一般都是你签完了字,再拿到农行去签字盖章,再办理放款手续,办完手续按规定是需要给你一份合同留底的,既然你没拿到,有两种可能。

2、可能由于银行工作人员的疏忽,办完手续后没有给担保公司一份;银行给了担保公司,但担保公司不记得给你了。

3、建议你这样:既然是在担保公司办的手续,首先肯定是去找担保公司的人要,担保公司没有的话,让他们找农行去要,既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱,当然要给你办事。只要你没拿过合同,现在去拿就肯定拿得到。

天津按揭贷款担保费收费标准是什么?

1、担保费有计算公式:担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费用。

2、抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。

3、按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

以上就是小编为大家了解到的天津按揭贷款担保合同在哪里领?天津按揭贷款担保费收费标准是什么?相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

  

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