很多人会这样问道:我们交了这么久的公积金到底有什么用途呢?小编想说的是,公积金可以贷款买房呀。那么公积金贷款买房对时间是否会有限制呢?到底我们要交多久的公积金才可以去贷款买房呢?你对此有去了解过吗?如果不了解也没关系,那么小编将会带您一起去解决心中的疑惑。
其实自从进入2016年以来,多地的公积金账户额度开始在告急,不少购房人都想要争得用公积金贷款买房的机会,其实并不是人都可以去申请的,因为除了购房资格以外,公积金对缴存的时间也会有相应的要求,那么公积金到底交多久才可以去申请贷款呢?
搜房网小编总结发现,公积金管理一般来讲,对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人需要连续足额的缴存公积金6个月(含)以上,并且公积金账户处于缴存的状态。其代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、武汉、包头、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口;不过也有例外的城市,比如天津、长沙对于缴存时间的要求会更长,必须要连续缴存12个月以上。但是有些地方对特殊人群缴存时间较为宽松,比如拿扬州来说,对于低收入的职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。
总而言之,不同的地区因为政策不同在申请条件及相关材料等方面会有细小的差异,所以,有购房需求的一定要事先咨询当地的公积金管理。
当然除了缴存的时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几方面的条件。
1.具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2.需要具有完全的民事行为能力。
3.信用良好,收入稳定。
4.具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。
5.已按规定支付了一定比例的首付款。
具体的城市缴纳多久住房公积金才可以贷款买房,小编没有一一去罗列出来,大家可以到官方上仔细的了解清楚。然而小编整理的大致信息,相信对您还是有所帮助的啦。相信此时到这里,大部分人的疑问已经开始消除了吧。