爱华网北京是一个经济大都市，在这里买房子是比较贵的，很多的人们都是，买不起房子的。零首付是现在很多的房地产开发商宣传房屋的一种方式，也是为了招揽更多的消费者来购买房屋。那么北京零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
北京零首付购房靠谱吗？
１、北京的零首付，其实真的是开发商的一些促销活动推广手段，在银行申请房贷，首付是必须的，只能说，开发商给你垫付，你自己不用出钱而已，不过这样真的好吗？
２、开发商不是慈善机构，解决了你首付的问题，你自己是首零付买房，但实际呢，这笔首付费用还是会分摊到你每月的还款中，遇到再狠一些的开发商，还会收取你的利息费用，那么到时候，３０万的首付可能就要变成４０万了，你觉得这样的零首付划算吗？
３、“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。
北京零首付买房月供多少？
北京零首付买房月供是要根据房屋的面积和还款的方式来决定的。
１、“零首付”听起来十分的诱人，真的不用花一分钱就可以住上房子？首先需要明确一个概念就是零首付并不是真的零首付款，而是由开发商垫付一部分的首付款，购房者在一定期限内还清。其实，这也只是房产开发商打出的买房噱头罢了，大家在选择零首付购房的时候一定要当心！
２、“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。
北京的人们如果要购买房屋，一定要慎重，毕竟北京的房价是比较高的，花钱就是为了生活能够更加的舒适和温馨。以上就是小编关于北京零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少？的相关介绍，希望对于北京的朋友们购买房屋是有一定的帮助和启发的。
