爱华网根据调查显示，多数人心中都有一个别墅梦。购买一栋别墅可以在很大程度上满足购房者一家子的居住需求，而且别墅也是个人事业成功的一种象征。然而能一次性付全款购买别墅的人少之又少，多数人都要通过贷款方式来购买。究竟汕头别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少？
汕头别墅公积金贷款能贷多久？
汕头别墅公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
汕头别墅公积金贷款利率是多少？
汕头别墅公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
通过对上文的阅读，大家对于汕头别墅公积金贷款能贷多久已经有更全面的了解了。购买别墅通过公积金贷款的方式可以大大的节省资金，公积金贷款的利息是比较低的，但是申请的时候对于借款人的个人收入情况审核相对严格。如果说大家在使用公积金贷款的时候存在疑问，也可以多咨询相关工作人员。
