爱华网石龙的朋友们在购买房屋的时候，对于别墅是比较重视的。购买别墅是需要资金的，很多的人们对于别墅购买需要交纳的税款的问题是比较关心和重视的，要注意交税的流程，那么石龙买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
石龙买别墅要交多少税？
一、石龙买别墅买方需要交纳：
１、要支付２．５元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分，例如层高不足２．８米的地下室等。
２、房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。
３、２００元的交易登记费，约５００元的配图费，５元的权证印花税以及房价３％的契税，此外李先生还要支出房价３％的地价税。
二、石龙买别墅卖方需要交纳：
４、２．５元平方米的交易手续费房价０．０５％的合同印刷费和总价０．１５％的公证费。
５、如果别墅购买后未满５年就进行了交易，需要支出按售房收入减去购房价款后的差额的５％的差额税。
６、卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的２０％支付。
７、还有房价５％的综合税也需要卖方交纳。
８、另一个要卖方交纳的税费是２００５年６月１日才新开始征收的土地增值税，该税的具体征收办法为：别墅超过５年转让的，根据税务部门审核结果，属于自住房产，免征个人所得税；３年至５年转让的则减半征收；３年内转让则全额征收别墅增值部分的个人所得税。
石龙买别墅税费缴纳流程是什么？
１、石龙买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表，购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；新购住房的契税完税凭证。
２、石龙购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料，购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。
３、石龙购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况，购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关，主管税务机关将在１０个工作日内向购房人签发《石龙个人住房房产税认定通知书》。
交纳税费是需要按照当地的流程和政策来进行交纳，这样也是可以保证自己的权益的。石龙的朋友们购买别墅也要注意具体的方法，以上就是小编关于石龙买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？的相关介绍，希望对于石龙的朋友们交纳税费是有一定的帮助的。
