农村建房高度限制规定 张浦镇农村自建房可以转让吗?有什么限制

农村建房高度限制规定 张浦镇农村自建房可以转让吗?有什么限制

张浦镇自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造张浦镇的房屋和建筑。张浦镇自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。那么,张浦镇农村自建房可以转让吗?有什么限制呢?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。

张浦镇农村自建房可以转让吗?

张浦镇农村自建房可以转让。购买张浦镇农村房屋时,必须满足购买张浦镇农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:

1、张浦镇农村自建房房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。

3、应提交张浦镇户口簿、居民身份证及土地证、房产证等原件。

4、应到张浦镇产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

5、应订立张浦镇书面买卖合同、并办理审批、过户等。

张浦镇农村自建房转让有什么限制?

1、张浦镇农村自建房农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,应当提交经张浦镇村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

办理张浦镇村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,张浦镇房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在张浦镇房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。

2、申请张浦镇农村自建房住房所有权转移登记的,还应当提交张浦镇农村集体经济组织同意转移的证明材料。张浦镇农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

申请张浦镇农村自建房住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

张浦镇的村民们在进行自家房屋的买卖的时候,可以按照上述法律的规定来进行,如果不了解,也可以去当地的房屋交易中心进行咨询一下。以上就是小编关于张浦镇农村自建房可以转让吗?有什么限制的相关介绍,希望以上讯息能对您有所帮助!

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/212861/873284682.html

更多阅读

农村建房高度限制规定 漯河农村自建房可以转让吗?有什么限制

大家都知道,在漯河的农村,自己修建房子居住是大多数农村居民的生活方式。但是,由于有一些农民朋友们为了孩子上学,想把家搬到城市,因此,决定将家里的自建房卖了,但又不知道可不可行。那么漯河农村自建房可以转让吗?有什么限制?不妨一起看文章

农村建房高度限制规定 安徽农村自建房可以转让吗?有什么限制

在我国大多数地区的农村,土地都不是私有化的,属于集体产权,因此,农民在宅基地上建造的房屋自然也就不属于农民朋友们自己的了,而村民只是有使用权。但是在安徽,一些农村的自建房可能会面临出售转让的问题,那么安徽农村自建房可以转让吗?有什

农村建房高度限制规定 绵阳农村自建房可以转让吗?有什么限制

如今,国家和政府在鼓励农民工进城买房,我们大家都知道,城市的商品房是可以进行转让过户的,而农村呢?由于农村的房屋属于自建房,再加上农村的土地性质是集体土地,因此,在房子转让的规定上自然同商品房不一样。那么绵阳农村自建房可以转让吗?有

声明:《农村建房高度限制规定 张浦镇农村自建房可以转让吗?有什么限制》为网友年月变我未变分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除