中山首套房首付比例 中山首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

随着房价的节节高升,为了支持人们的居住需求,满足刚需购房者们买房的需要,国家在居民购买首套房的时候会给予很多政策性的优惠,这就可以让购房者节省不少金额的购房成本。那么中山首套房首付比例是多少,中山首套房贷款有哪些优惠政策?

中山首套房首付比例 中山首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

中山首套房首付比例是多少

1、中山首套房商业贷款,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低,例如:一套房屋市场价格是200200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还,都算记录。

3、在中山如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)根据调整,目前在不限购城市,首次购房只能贷到75%,公积金如没有评级,一般只能贷80万,但要看公积金缴存额和缴存比例。

中山首套房贷款有哪些优惠政策

1、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买首套房的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、在中山,满足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

以上就是关于中山首套房首付比例是多少,中山首套房贷款有哪些优惠政策的相关内容了。总的来说,现在也是政府和开发商是一起来推优惠的,这样可以刺激更多的人买房子,这样的政策和折扣优惠对于很多刚需购房者来说的确是一个不错的机会。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/212961/416106419.html

更多阅读

2014二套房首付比例 二套房首付比例

搜房网>二手房网>二套房购房攻略二套房首付比例二套房认定标准综述随着家庭人口增加和对住房条件改善需求的增大,身边越来越多的家庭有了购买二套房的意愿,但是鉴于国家出台了限制购买二套房的措施,对二套房首付比例、二套房贷款利率和

三套房首付比例 一套房首付比例多少 一套房买房政策

一套房首付比例多少 一套房买房政策――简介很多新手买房不知道一套房的首付比例,有什么政策,下面简单介绍几点。一套房首付比例多少 一套房买房政策――方法/步骤 一、一套房认定:  执行一套房必须满足的条件:1、现中国人民银行规

第二套房首付多少2016 2016二套房贷公积金首付比例

  买房子用公积金贷款的越来越多了,现在公积金贷款买二套房子的话,公积金二套房贷款利率也是每个地区都不一样的。公积金二套房贷的问题也是得到了更多的人的关注。买二套房到底能不能公积金贷款呢?公积金二套房贷款利率怎么算呢?以

声明:《中山首套房首付比例 中山首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策》为网友凹凸先森分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除