爱华网关于汉中首套房的政策相信不少人可能都提前了解过了吧,虽然国家现在鼓励大家购买房子,但是为了抑制炒房,所以才制定了首套房和二套房的政策方面的区别。那么,汉中首套房退税需要什么材料?汉中首套房如何办理退税?
汉中首套房退税需要什么材料
1、汉中首套房退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书;
2、退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);
3、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;
4、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;
5、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;
6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;
7、房屋权属档案(纸质)查询结果原件;
8、土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件;
9、经审核批准后,汉中首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。
10、如果想要按照购买汉中首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭以上材料,到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。
汉中首套房如何办理退税
1、汉中首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
2、汉中首套房退税批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理巴州首套房退税手续。
4、汉中首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
上面的文章就是关于汉中首套房退税需要什么材料?汉中首套房如何办理退税?这个问题的详细资料,相信大家看了之后也有了一定的了解了吧。首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受税费减免,希望遇到此类纠纷的朋友要了解以上所述的相关事宜,按照规定处理此事。
