爱华网不管是哪种类型的房屋，在出售过程中的合同都是可以拿去进行公证的，只要公证过的东西就都是有法律效力的。所以公证可以说是一个好的保障来的。下面，我就为你们讲讲婚前买的经适房售房合同如何公证？婚前买的经适房售房合同公证需要什么材料？
婚前买的经适房售房合同如何公证
一般来说，在婚后购买的房产都属于夫妻共同财产，在离婚时应该按双方出资比例进行分割。因为两个人共同出资购买了房屋，而且在婚后一起偿还房贷，因此房屋属于婚后的夫妻共同财产，所以这套房子在分割时应该按照刘军和老婆的具体情况进行分配。
如果夫妻在协议离婚后对房产分割不请，可以遵循两个标准，首先要看是否为双方共同出资，其次看房屋购买的时间在婚前还是婚后，如果是婚后购买，即算作夫妻共同财产，而夫妻双方共同出资购买的，也必须酌情将财产分割给双方。
对于大部分人来说，结婚已经不可避免的与买房联系在一起，而离婚也同样涉及到房产，一套房子锁住了成千上万个家庭。两个人在贷款买房时需要弄清财产归属，否则在感情破裂时极容易为自己埋下安全“隐患”。
婚前买的经适房售房合同公证需要什么材料
１．个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。
２．双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
３．根据购房合同的买房人身份，合同中有否载明为按份，没有载明的，为共同共有。因为没有确定的产权房屋，所以公证处不会做的。
一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。上述文章讲的就是关于婚前买的经适房售房合同如何公证以及婚前买的经适房售房合同公证需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
