爱华网如今房子越来越贵，买不起房子的人大有所在，因此很多人就会想办法购买其他类型的房产。随着各地适时调整申请门槛以及配套设施的逐步完善，保障房空置率较高的问题有望得到逐步解决。天津保障房产权是多少年？买天津保障房能贷款吗？
天津保障房产权是多少年？
1、房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家租给你的。
2、天津保障房产权是40年，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
3、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。
买天津保障房能贷款吗？
买天津保障房是可以贷款的，保障性住房按揭贷款是指我行在取得本行认可的有效担保后向个人发放的，用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款，要办理保障性住房贷款必须先满足以下条件才可以申请：
1、贷款对象是指年龄在8-65周岁，并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民)，而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。
2、贷款的借款人需要提供的资料，合法有效的身份证明文件，有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力，信用记录良好，无不良社会记录，有符合银行规定的真实交易背景。
3、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70%，当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年(含)，然后长不超过30年(含)，还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日，借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含)，长不超过70(含)。
4、按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定范围内浮动，还款方式等额本息，等额本金，按月还息到期一次还本，仅限1年期(含)以内的贷款。
以上就是天津保障房产权是多少年？买天津保障房是否能贷款的全部内容，住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动，现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右，购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何，为选房做好充分准备。
