爱华网房产证对于我们来说应该不陌生，因为我们知道这是一个能够证明房屋是属于自己的证件，也只有拥有了这个证件才证明我们拥有了房子，那么下面我们来为大家介绍关于大同首套房办理房产证流程是什么？大同首套房房产证在哪里办理？
大同首套房办理房产证流程是什么？
１、大同首套房办理房产证流程：如果是一手房的话只需交纳维修基金２％（如果购房时交了就不用交了）和契税（办理房本的９０平以下１％、９０－１４０平１．５％、１４０以上３％）。
２、如果是二手房的话契税同上，个税１％、营业税５．５５％（房本没过五年的），拿房本须带本人身份证、户口本购房合同等（各地不同但大致一样）到房管局领取就可以了。
３、办理房产证，需要购房合同，付款票据，以及购房合同登记人本人和配偶的身份证，户口本，结婚证（单身的话需要单身证明），夫妻俩户籍所在地住房情况证明，如果是异地户籍还需要本地纳税或是社保一年以上证明。
大同首套房房产证在哪里办理？
１、大同首套房房产证须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
２、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
３、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
以上我们为大家介绍的是关于大同首套房办理房产证流程是什么？大同首套房房产证在哪里办理的相关问题，办理房产证对于我们来说可能不是很了解，因为我们不会常常办理，通过以上我们的介绍希望可以帮助大家。
