爱华网购买安置房也是可以贷款购买的，按揭购买安置房需要按照一定的流程才能办理，首先需要向银行提交申请，带着相关材料等待银行审批。那么，淮安安置房在银行办理贷款要多长时间？安置房办理嗲款的流程是什么？
淮安安置房在银行办理贷款需要多长时间
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在１８至６０岁之间。
１、安置房买卖后，只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
２、集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，一样可以自由交易。
３、只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产，产权人可自由处置。
４、安置房一般不可能是集体土地，都是出让地或者是划拨地（划拨地的情况很少）。现在的拆迁都是政府行为，安置房的来源一般都是开发商，集体土地的情况很少。
５、居住满５年，且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，但注意仍存在一定的风险。
淮安安置房在银行贷款流程是什么
１．咨询申请，业务受理（需填申请表）；
２．银行调查审理批准，签受理相关合同；
３．银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，１０个工作日；
４．银行签贷款合同；
５．预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；
６．银行人员去房管局拿取抵押预告；
７．放款时必须向银行预缴２０％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；
８．客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；
９．定期还息，到期还款，合同终止。
以上就是淮安安置房在银行办理贷款需要多长时间和淮安安置房在银行贷款流程是什么的介绍了，购买安置房和购买商品房的区别还是很多的。购买安置房也是可以进行按揭贷款的。希望以上内容能对大家有所帮助。
