张小功犯迷糊 春节新房选购:看清这四项 买房别犯迷糊

今年春节前后,楼市利好政策不断,楼市有反弹势头,购房者是时候出手了,买房要尽快。因为节后的需求会被释放,净增也会激烈,而年前房屋价格稳定,房源众多,性价比也不错。购房者不妨借着过年时间宽裕,好好挑选一下房子。

买房不是买饭,不能一次不行看下次。购房者购买房屋这类的贵重商品的时候应该看好各种情况,别犯迷糊买到有问题的房子。到底怎么才能好好的选购一套新房呢?

查验“五证”真伪

春节期间的交易,房产五证要看好。应为春节放假,房产交易大厅和房地产管理局都会放假,房屋是否允许上市交易没办法查询,所以,购房者在这个时候不要急着签合同买房,首先要查验一下开发商楼盘的五证。五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证、国有土地使用证。正常情况下,在购房者要求查验五证的时候,开发商会出示五证的复印件,购房者一定要拿到房管局看真伪,证件不齐的交易要格外谨慎。

避免盲目,保持理性

春节期间,开发商会推出各种优惠政策,如果购房者想要买房,此时确实是一个机会。但是买房不是说买就能买,即使优惠,购房者还是应该再结合个人购房需求和经济水平进行选购,尤其是房屋条件上面需要更加注意。结合个人工作、子女和房屋的户型、价格、配套、交通等等进行选购,一些“特价房”购买需当心,别盲目出手。就算是开发商给出各种购买好处,您都应该保持理性,但如果价格达到相对合理区间在出手。

选房要挑剔

买房考虑因素太多了,购房者应该选择好的区域,考虑房屋小区生活配套情况。用发展的眼光看房,在保证房屋居住舒适性的基础之上,看好地段,了解城市发展规划,尽量买在新型发展区域,保障房屋日后交通或者其他配套能得到更高的发展。

张小功犯迷糊 春节新房选购:看清这四项 买房别犯迷糊

挑物业

物业水平深深地影响居住质量,也能为房屋保值。小区物业好的楼盘,生活舒适,对孩子、老人养老都有好处,房子需要长期居住,购房者要想保障今后生活无忧一定要选好的物业。有水平的开发商都会对物业品牌很看重,购房者如果对物业水平不了解,可以选择品牌开发商得楼盘。

春节前后房地产市场冷清,但对购房者来说正是好时候,购房者有更多的挑选时机,而且说不定还能碰到什么好的促销活动,在这种情况下,购房者一定要擦亮眼镜,好好挑。

  

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