爱华网“０首付”买房是怎么一回事呢？开发商会做赔钱的生意吗？相信不少正在看房的朋友们发现，最近常州的一些楼盘竟然打出了不付钱就买房的口号，这听起来的确是十分的诱人。其实，这只是开发商的一种促销模式而已，那么常州０首付买房需要什么条件？利息怎么算？
常州０首付买房需要什么条件？
１、目前，常州的建设银行，工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“０首付贷款买房“。借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付２０％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。
２、建行、工行和农行这三家银行各自推出的０首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的常州零首付购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。
３、就拿建行和工行来举例：建行要求借款人用自由产权房或者直系亲属产权房做抵押，贷款期限为１至５年，贷款额度不得超过抵押房屋评估价的６０％，利率同个人住房贷款利率相同，贷款用途公限于按揭购置个人住房。
常州零首付买房利息怎么算？
１、通过介绍常州“零首付”的真相，这样买房虽然首付较少或者没有，但是之后的月供是非常之惊人的。
２、以总价２２０万元的单位计算，我们先选择１成的首付金额就是只需要交纳２２万元，但是开发商垫付的其余２成首付４４万元首付还款期为２年，折合等于每月还款１８３３３元。
３、同时，常州零首付购房者还要支付另外７成的银行贷款。假如贷款期限为２０年，按照基准利率计算，每月的月供为１０９８０元，这就是说，购房者在未来的２年时间内每个月需要偿还近３万元，这个还不算交房时缴纳的税款。一层首付都这样了，更何况所谓的“０首付”！
４、对于常州零首付购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受太大的经济压力，还可能因无力还款带来违约风险。
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