爱华网城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况，比如根据因法律法规无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等。漯河自建房没有房产证可以买卖吗？漯河自建房没有房产证如何买卖？
漯河自建房没有房产证可以买卖吗
１、自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人来施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，用来满足各自的居住需求。
２、《房屋管理办法》第八十七条规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，也就是说房子只能卖给自己村的人。
３、从国家法律政策角度上来讲，没有产权证的房产是不允许进行交易的。我国法律中规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家同样也不保护不过户的房产交易。
漯河自建房没有房产证如何买卖
由于自建房的特殊性质，自建房的交易是有一定条件限制的，自建房的买受人必须是符合宅基地申请条件的人，具体说来有就是，集体组织内部成员和集体组织以外的成员。
的自建房若是没有房产证，想要进行买卖必须具备以下条件：
1、自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、自建房的受让人没有其他房产；
3、该自建房建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、自建房的买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
以上就是漯河自建房没有房产证可以买卖吗？漯河自建房没有房产证如何买卖的全部内容，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
