爱华网公积金贷款利率低，很多人在买房的时候偏爱住房公积金贷款。可是若想申请公积金贷款，你首先要满足公积金贷款的条件。你知道唐山市个人住房公积金贷款的必备条件是什么吗？你懂哪些情况不能申请唐山市住房公积金贷款吗？
1、申请唐山个人住房公积金贷款的条件
连续、足额缴纳住房公积金满一年；
夫妻双方住房公积金贷款结清在一年以上；
提出申请日前一年内夫妻双方均未提取过住房公积金；
购买合法的住房，并签订正式的房屋买卖合同；
购房首付款符合规定比例；
申请人及其配偶“个人信用报告”良好；
申请贷款住房座落在唐山行政区域内或与唐山市签有贷款协议的城市。
2、在唐山，哪些情况不能申请公积金贷款？
正在偿还住房公积金贷款或贷款还清不满一年；
住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态；
连续缴存住房公积金的时间不满一年；
未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的；
申请人单位连续欠缴住房公积金在三个月以上；
夫妻双方中有一方提取住房公积金不满一年的；
按低于市低工资标准的工资缴纳住房公积金的；
父母与子女之间交易的二手房；
借款人与共有人不是夫妻关系也不是父母与子女关系的、共有人为未成年人（不满18周岁）；
借款人所购住房为第三套住房。
PS：唐山市公积金贷款额度
唐山市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款高不超过40万。
商品房，90㎡以下首付为20%，90㎡以上首付为30%；
二手房，1990年以前的（包括1990年）首付为50%，1990年以后的首付为30%；
职工购房为第二套的首付为60%。
（申请人及配偶名下有或曾经有过房产及购房贷款都认定为有住房。）
看完上文介绍，相信你对唐山市住房公积金的审批条件有了详细的认识了，如果你对唐山市住房公积金贷款有其他疑问，可以到唐山市各分中心和管理部进行详细的贷款咨询。
