爱华网身边的朋友或者是自己在面临有机会购买一套安置房，肯定关心需要的手续和贷款的材料，安置房的全称是拆迁安置房，顾名思义就是在自己的房屋被拆迁之后获得的赔偿，那么在厦门买安置房要办哪些手续呢，厦门安置房在银行贷款需要什么材料呢？
在厦门买安置房要办哪些手续
一、个人拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等拿到产证后给最后的１成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的．
二、申办材料
（１）、开发商名下的房产证原件。
（２）、开发商的法人委托书。
（３）、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
（４）、被安置人身份证复印件。
（５）、拆迁安置协议。
（６）、房屋移转过户申请书。
（７）、房屋权属登记申请书。
（８）、测量分户平面图。
（９）、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。
厦门安置房在银行贷款需要什么材料
１、拆迁协议书及公证；
２、安置定位单、定位公证；
３、结算清单、购房款发票（要求两项对齐）；
４、户口簿、结婚证、夫妻身份证；
５、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保；
以上是针对在厦门买安置房要办哪些手续以及厦门安置房在银行贷款要啥材料的解答，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户，拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
