爱华网无论你是购买哪一种类型的房屋，并不是你只要交了购买房屋的钱款就可以了，你在办理房屋房产证之前还需要交纳一定的税，其中就包括契税，不然你是不能够办理到房屋房产证的。说到房屋契税，下面我们就来说一下城改房契税缴纳流程是什么?以及城改房契税在哪里缴纳?下面我们就来简单说一下。
城改房契税缴纳流程是什么
1.办理城改房房产信息查档证明。政策规定:首套城改房且面积低于90平米按1%征税，城改房面积在90-144平米按1.5%征税，城改房面积在144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受城改房契税缴纳减免优惠。
2.准备申报城改房纳税资料。需准备购买城改房的合同、身份证、城改房户主的户口簿原件以及复印件，查档证明。
3.提交纳税资料。资料准备好后可向城改房所在当地的地税局税收征税部门办理纳税申报，并且填写诚信保证书。
4.确认纳税信息。城改房所在当地的征税部门受理后会录入相关资料，并且打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核并且确认无误后签字。
5.缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳城改房契税。
城改房契税在哪里缴纳
1.买卖城改房，城改房买家需要缴纳契税，凭完税证明才可办理城改房房产证。城改房契税缴纳是在城改房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。
2.城改房契税分为三档，购买首套房:城改房面积在90平米以下(不包含90平米)需要缴纳城改房契税1%；城改房面积在90平米～144平米以下(包含90平米、不包含144平米)需要缴纳城改房契税1.5%；144平米以上(包含144平米)契税3%。如果你购买的是购买二套房:需要缴纳城改房契税税率则一律为3%。
总而言之，在办理城改房契税缴纳之前好先了解一下城改房契税缴纳的流程，以及在哪里缴纳城改房契税，这样可以帮你更快的缴纳到城改房契税，办理到房产证。以上就是小编对城改房契税缴纳相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
