爱华网根据国家的相关的法律的规定，房子这类财产只有办理了登记，领取了房产证的，才能证明是购房者是房子的人。无论是商品房还是农村的自建房，都是有房产证的。农村房子的房产证办理需要准备的材料还能简答一些。
一、农村房产证申请的流程
１、申请的宅基地的使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体的组织申请宅基地的使用权的，取得国土部门的颁发的集体的土地使用权证书的。然后向当地镇（街道）规划建设的办申请的房屋建设的报批手续的，才能进行施工建设的。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划的验收合格的证明的。
２、向当地房管所提出申请的
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地的使用证的、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定（如继承、直系亲属赠与）外，房屋登记机构将不予办理转移登记。
二、提供资料：１、本人户口本，身份证；２、建房申请
三、农村房产证办理流程：
１、建房户向村委会提出建房申请
２、村委会审核同意，签字盖章
３、向乡乡建办提出申请
４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
５、到乡乡建办领取房屋建设申请表
６、经乡建办签字同意
７、乡主管领导签字盖章，核实同意
８、交县规划建设局审批
９、建房户领取产权证。
综上所说的，农村的自建房也是有房产证的，村民可以根据以上的步骤和准备好材料办理房产证。和商品房相比，个人觉得农村自建房的房产证办理相对更简单一些。农村房产证办理流程相对也是比较简单的。
