爱华网房屋改造合同书的内容复杂吗?具体包含的内容有些什么呢?很多人对于该方面的知识都不是很清楚,毕竟这些都是很专业的一些问题,寻常人在不对房屋进行改造的时候很难拿出时间好好学习这些流程之类的。但是也是为了日后不要出现很多不必要的棘手的麻烦,我认为房屋改造合同书的内容还是很有必要了解清楚的。那么,房屋改造合同书具体包含什么高深的内容,需要办理哪些复杂的手续,提交的材料包括一些什么,都是今天笔者想要在文中所要表达的,希望会给大家带来有价值的信息。
一、房屋改造合同书是什么?
所谓的合同,指的是当事人或当事双方之间设立、变更、终止相应的民事关系的协议。那么今天我们所讲的房屋改造合同是在房屋改造过程中所签署的合同。
二、房屋改造合同书的具体内容什么?
甲方和乙方双方签字。
1、工程项目:旧房改造,将原有旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。
2、施工地点。
3、工程内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责安装。二层的房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面贴瓷砖,一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中,乙方负责外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方,乙方必须在打地梁时挖到实处,以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦,甲方负责任何一层预制板,其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价320元,阳台按一半计价,地面的垃圾由乙方负责清理,拆除后建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全重要,一切任何事故由乙方承担,甲方不承担任何责任,乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
4、付款方式:一层上板后,付乙方叁万元;二层上板后,付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后,付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外,其余的工程款全部付清。
5、从签订合同之日起,乙方必须在三个月内完工,否则扣除2%的违约金。
6、本合同壹式贰份,双方各执壹份。
通过对上文的学习,相信大家对于房屋改造合同书需要提交哪些材料,具体包括哪些内容都已经有所了解,只有通过对这些新鲜知识的不断学习,才能在之后的日常生活之中不办错事儿。
