爱华网在限购令的背景下外地人买房需要开具无房证明。有些购房人是为了享受首套住房的契税优惠,但是也需要开具无房证明。成都怎么办理无房产证明?成都无房证明的有效期是多长时间?这就成为摆在购房者面前的一个问题。
成都怎么办理无房产证明
1、无房证明是为了证明没有房屋,需要开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
2、在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,50元一张。
3、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
4、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
成都无房证明的有效期是多长时间
无房证明的有效期关系到过户的时间安排,无房证明的格式没有具体的要求。无房证明收费的问题让许多开证明的人气愤不已。
无房证明的有效期一般是30天不是30个工作日。资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。
各地的规定不太一样有30天的。在开具无房证明的时候,证明上面会标注该证明的有效期。无房证明的有效期一般是30天,不是30个工作日。
资料齐全的话,很多房管局都是随到随开不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。
成都无房证明的有效期大概是30天,成都办理的无房证明一般没有固定的格式,只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号,无房等信息即可。无房证明是否收费,按规定无房证明应该不收费,但具体情况要视无房证明在哪儿开而定。
