爱华网生活中男女双方结婚时,通常男方父母会出钱为新婚夫妇的婚房付首付,产权登记在男方或者男女双方名下,如果婚后生活能幸福和睦就不会涉及到离婚时财产分割的问题,那么如果离婚了,若婚前没有对房产进行公证,在分割财产时难免会发生争执并使得未出钱的一方处于不受法律保护的不利位置。离婚房产公证需要什么材料?流程是什么
离婚房产公证需要什么材料
1、需要双方身份证,户口本,离??婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
4、原房屋权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
离婚房产公证流程是什么
1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;双方已经草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
生活中,实际操作起来可能会遇到很多现实的困难,我们在办理婚前财产公证时,建议有律师陪同,确保日后的婚姻生活和谐幸福。离婚房产公证需要什么材料?流程是什么,希望对您有所把帮助。
