爱华网很多自留地原本是用来农业规划使用，但是现在一些农民希望能够在自留地上建造房屋，最新的申请手续是不少的农村村民都非常关注的问题，那么江门农村自留地买卖合法吗，江门自留地转让要办什么手续呢？
江门农村自留地买卖合法吗
１、江门农村自留地买卖是不合法的，可以转包，但不可以买卖。《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
２、《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配。
３、江门自留地属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。
江门自留地转让要办什么手续
１、江门自留地是不可以交易的，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
２、我国《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。“自留地属于集体所有，其成员只有使用权，且不得擅自用于建房等非农业生产用途。
３、江门自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关
４、江门自留地属于集体土地性质，土地证上有户主名字，但所有权属于集体所有，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易。
以上我们为大家介绍的是关于江门农村自留地买卖合法吗？江门自留地转让要办什么手续的相关问题，农村里面的土地也是很有使用价值的，各种的开发、占地也是每天都在上演，农村里一般都是耕地，而耕地是只能被用作种植农作物的，所以如果要使用需要办理一定的手续。
