公积金贷款怎么办理 如何办理公积金还贷款?看这里不吃亏

大部分职工在正规的公司单位有缴纳相应的住房公积金,但是如何用公积金买房,买完房后又如何用公积金还贷款,关于公积金贷款的很多问题,都值得每个买房购房的人去好好思考,接下来就让我们通过这篇文章有所学习。

一、申请条件:

1、购买商品房;2、自建房;3、危房改造。

注意:①一次性付清房款的员工在购房合同备案登记之日起,1年内可申请提取公积金,只能提取一次,以后年度不能再提取;

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②偿还住房贷款的需还款满1年后方可申请提取住房公积金,且每年只能支取一次,两次支取时间需间隔1年,且借款人夫妻双方提取总额不能超出其一年的还贷总额。

③住房公积金不能用以房屋装修。

二、(有住房公积金龙卡)办理步骤:

1、职工填写住房公积金提取证明,填好后返回人资课审核并代为盖章。

2、职工带上住房公积金提取证明、住房还贷合同原件、用于还贷的银行存折原件到公积金,公积金审核合格后,会出具一份住房公积金提取申请审批表,员工可在5日后持住房公积金龙卡到银行取款。

3、员工办理完毕后,需将住房公积金提取申请审批表返回人资课,人资课会交财务部对帐。

注意:①带本人身份证原件,如委托他人办理,则尚需带委托人身份证;

②帐号和开户行绝对不能弄错,开户行要具体到支行。如果还款人姓名是您的配偶,那么到公积金时还需要您出具结婚证原件;

③所需资料:购房合同、贷款合同、住房抵押合同、银行打印的当期还款明细(近3个月)、身份证原件等,如配偶提取需提供夫妻双方身份证原件和结婚证原件。

三、(无住房公积金龙卡)办理步骤:

1、职工填写住房公积金提取证明,填好后返回人资课审核并代为盖章。

2、职工带上住房公积金提取证明、住房还贷合同原件、用于还贷的银行存折原件到公积金,公积金审核合格后,会出具一份住房公积金提取申请审批表。

3、职工需及时将住房公积金提取申请审批表交至人资课,以便人资课请财务协助开支票。如是外地购房请另外说明,因外地买房需开电汇凭证,电汇凭证银行手续费为低于1万元RMB5.5元,高于1万元RMB10.5元。

4、职工带上转账支票、住房公积金提取申请审批表和人事课开具之进账,到成都市建行五支行二楼办理,完毕后需将进帐单回单返回人资课。

5、办理完后,银行会将《职工购建房提取个人住房公积金申请表》及进帐单各返还一张,请您一定要记得将票据交还给人资课,人资课会交财务部对帐。

注意:①带本人身份证原件,如委托他人办理,则尚需带委托人身份证;

②帐号和开户行绝对不能弄错,开户行要具体到支行。如果还款人姓名是您的配偶,那么到公积金时还需要您出具结婚证原件;

③财务开具的支票有效期为10日,如果10日内您未办理,则单位财务需要重新为您开具,同时您需要支付RMB20元给财务;

④所需资料:购房合同、贷款合同、住房抵押合同、银行打印的当期还款明细(近3个月)、身份证原件,如配偶提取需提供夫妻双方身份证原件和结婚证原件。

  

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