爱华网房屋都需要有两个证件才算是合法的房屋，所以只要我们买了房屋那么在办理过户的时候就得开始办理房产证然后再办土地证，这样我们购买房屋才算是有保障的，而且也不会有风险。那么假如是代办政府回购房土地证需要什么材料？流程是什么？
代办政府回购房土地证需要什么材料？
根据规定，如果代理人想要代办住宅土地证名字变更的有关事项，那必须要向相关公证机构提交当事人本人的签名或者是有盖章的委托书。若是居住在港澳台及国外的，那么当事人想要委托国内代理人代证事项，就得将委托书经过当地的公证机构公证，才会有一定效应，那么在代办政府回购房土地证的材料有：
１．变更后的房产证复印件，或者是在建工程的证明。
２．契税的核定资料及由名称变更的核准通知书复印件。
３．变更前后的单位营业执照、当事人的身份证复印件及登记的申请书。
４．委托书、委托人的身份证复印件、房屋宗地图两份。
５．双方已经起草好的委托代办协议书、户口簿等，之后代办人需要亲自到公证处填写相关的表格。
６．复印件。
７．房屋分户图。
８．维修基金、契税的原件。
代办政府回购房土地证流程是什么？
一、准备好上面所讲到的材料之后，然后必须到公证处提出公证的申请，先填写完整公证的申请表格。
二、之后公证人员就开始核对相关的信息，待申请被公证员受理之后，公证员就开始对各项内容进行检查，然后当事人需要完公证谈话笔录，之后在笔录上面签字确认。
三、核对完信息后就可以开始代办政府回购房的土地证的事宜了。首先需要凭着房屋的权证、当事人及代办人的身份证及更名的公证书到办事窗口处去领取房地产的更名申请审批书。
四、工作人员开始进行内部作业。
五、之后再按照要求自行去交纳先关的税费比如有契税、土地出让金以及手续费等。
六、之后就等到约定的时间去领取回房屋土地证就可以了。
以上就是小编为您讲述的有关与代办政府回购房土地证需要的材料以及流程等事项，只需要按照要求去办理手续即可，办理的手续不复杂，只需要注意一些细节的东西就行。
